Konsep nilai uang pada waktu

konsep nilai uang menyatakan jika uang yang diterima saat ini akan berbeda nilainya di waktu yang akan datang.maka dari pada itu upaya penanaman dana berupa investasi baik jangka pendek maupun jangka panjang akan berpengaruh terhadap nilai uang di masa yang akan datang. Berdasarkan berbeda  waktu nilai uang akan berubah pada masa yang akan datang jika jumlahnya sama, jika hal itu terjadi disebabkan karena perkembangan perekonomian dan bagaimana akibat akan terjadi harga-harga secara umum.kalau pada perekonomian suatu Negara harga-harga cenderung naik atau mahal, maka hal ini berarti bahwa dengan jumlah uang yang sama jika digunakan pada waktu satu tahun setelah diterima uang tersebut maka nilainya akan turun. Oleh karena itu pengertian dari nilai uang terhada waktu merupakan suatu konsep yang menyatakan nilai uang sekarang akan lebih berharga daripada nilai uang di masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaan waktu.

Berbicara masalah nilai waktu uang ini,Anwar Iqbal Qureshi (1991) yang dikutip Syafi'i Antonio (2001:74) menjelaskan mengenai fenomena Bunga dengan rumusan yang di kenal "menurun nya nilai barang di waktu mendatang dibanding dengan nilai barang di waktu ini".

Anwar Iqbal  Qureshi (1991) yang dikutip Syafii Antonio (2001:74) menjelaskan mengenai fenomena bunga, singkat nya kalangan ini menganggap bahwa ." Sebagai agjo selisih nilai yang memperoleh dari barang barang pada waktu sekarang terhadap perubahan barang di waktu yang akan datang."

Boehm Bawerk dalam Syafi'i Antonio (2001:74) sebagai pendukung pendapat tersebut mengemukakan tiga alasan mengapa nilai barang di waktu yang mendapat akan berkurang, yaitu sebagai berikut ini:

1.keuntungan di masa yang akan datang di ragukan, karena karena ketidakpastian apa yang akan terjadi ke depannya.dan keuntungan saat ini sangat jelas dan pasti.

2.kepuasan terhadap kehendak atau keinginan masa kini Lebig bernilai bagi manusia daripada kepuasan mereka pada waktu yang akan datang.

3.kenyataanya,barang barang pada waktu kini lebih penting dan berguna.dengan demikian,barang barang tersebut mempunyai nilai yang lebih tinggi dibanding dengan barang barang pada waktu yang akan datang.

3.1 PERTIMBANGAN PENGAMBILAN TERHADAP MODAL

Pengembalian modal ialah radio yang menggunakan bidang keuangan, penilaian,dan akutansi ,beberapa hal dalam mempertimbangkan pengembalian terhadap modal di antara nya ialah:

1.modal awal

2.modal yang diinvestasikan selama tahun tertentu

3.laba bersih dari pendapatan operasional

Dapat di rumuskan:

Keterangan

ROIC                     = Rasio pengembalian modal

N/O/P                  = Laba usaha

A/T                       = Pajak

Invested Capital = Nilai buku modal yang  diinvestasikan

Berikut beberapa pendapat ahli mengenai bunga yang dikutp oleh Laksmono (2001) :

1. Menurut Hubbard (1992), bunga adalah biaya yang harus dibayar peminjam (Borrower).
2. Menurut Kem dan Guttman (1992), bunga merupakan sebuah harga dan sebagaimana harga lainnya maka tingkat suku bunga yaitu :
1. SUKU BUNGA NOMINAL, adalah suku bunga yang dapat diamati di pasaran.
2. SUKU BUNGA RIIL, yaitu suku bunga yang secara konsep diukur tingkat pengembaliannya setelah dikurangi inflasi.
3. SUKU BUNGA JANGKA PENDEK, merupakan suku bunga yang jatuh temponya kurang dari atau sama dengan satu tahun.
4. SUKU BUNGA JANGKA PANJANG, ialah suku bunga yang jatuh temponya lebih dari satu tahun.

3.3 BUNGA SEDERHANA

Adalah bunga yang dibayarkan hanya pada pinjaman atau investasi pokok saja. Jumlah uang dari bunga sederhana merupakan fungsi dari variabel-variabel :

1. Pinjaman pokok
2. Tingkat bunga per tahun
3. Lamanya waktu meminjam

Untuk menghitung bunga sederhana :

I = P (i)(n)

Dimana :

I = jumlah bunga sederhana

P = pinjaman atau tabungan pokok

i = tingkat bunga

n = jangka waktu

jika pinjaman (P) dan tingkat bunga (i) adalah suatu nilai tetap, maka besanya bunga tahunan yang diperoleh adalah konstan. Oleh karena itu, total pembayaran pinjaman yang harus dilakukan pada akhir periode pinjaman F, sebesar :

            F = P + i

3.4 BUNGA MAJEMUK

Merupakan bunga yang dibayarkan dari hasil pinjaman (investasi) ditambahkan terhadap pinjaman pokok secara berkala, sehingga bunga yang dihasilkan dari pokok pinjaman bersama-sama dibungakan kembali.

3.5 KONSEP KEEKUIVALENAN

Ekuivalensi dapat diartikan semua cara pembayarn yang memiliki daya Tarik yang sama bagi peminjam. Ekuivalensi tergantung pada :

1. Tingkat suku bunga
2. Jumlah uang yang terlibat
3. Waktu penerimaan dan pengeluaran uang
4. Sifat yang berkaitan dengan pembayaran bunga terhadap modal yang ditanamkan dan modal awal yang diperoleh kembali.

Jika tingkat suku bunga konstan pada 10% untuk cara pembayaran apapun, maa semua cara pembayaran tersebut ekuivalen. Seserang dapat secara bebas meminjam dan meminjamkan pada tingkat suku bunga 10%. Tidak ada bedanya pada pokok pinjaman dibayarkan dalam umur pinjaman atau baru dibayarkan kembali pada akhir tahun ke-4.

	Total Bunga Pinjaman yang Dibayarkan	Total Pinjaman Selama Empat Tahun	Perbandinga Total Bunga terhadap Total Pinjaman
Cara I	250,00	2.500,00	0,10
Cara II	400,00	4.000,00	0,10
Cara III	261,88	2.618,84	0,10
Cara IV	464,10	4.641,00	0,10

Cara untuk melihat mengapa semua cara pembayaran itu dikatakan ekuialen pada tingkat suku bunga 10% adalah membandingkan total bunga pinjaman yang dibayarkan dengan total pinjaman selama 4 tahun, seperti ditunjukkan pada tabel berikut :

      Dengan suatu tingkat suku bunga yang sama, dapat dikatakan bahwa setiap cara pembayaran di masa yang akan datang yang akan melunasi sejumlah uang yang akan dipinjam saat ini adalah ekuivalen satu sama lain ekuivalensi terjadi bila total bunga pinjaman yang dibayarkan dibagi total pinjaman menghasilkan jumlah yang sama pada cara pembayaran mana saja.

3.6 NOTASI DAN DIAGRAM/TABEL ARUS KAS

Arus kas gambaran mengenai jumlah uang yang masuk dan jumlah yang keluar.arus kas pada keluarga beda dengan arus kas pada perusahaan.

Arus kas pada keluarga menggunakan cash basis.sedangkan arus kas pada perusahaan menggunakan basis dan accrual basis.

Cash flow positif ialah penghasilan lebih besar dari pada pengeluaran

Cash flow negatif ialah penghasilan lebih kecil dari pada pengeluaran.

Cash flow terbagi menjadi dua ialah;

1.cash Out flow adalah pengeluaran.
2.cash in flow adalah pemasukan.

3.7 TIDAK DIKETAHUI NILAI AWAL, DIKETAHUI NILAI AKAN DATANG

Jika (1 + i)^n dipindahkan ke ruas kanan diperoleh :

P =  F(1+i)^-n    

P = Ekuivalen masa sekarang

F = Ekuivalen masa akan datang

i = Tingkat bunga per periode

Bentuk disebut Single Payment Present Worth Factor (factor nilai saat ini pembayaran tunggal), dan dapat ditulis dengan symbol fungsional (P/F,I,n) Besarnya (P/F,I,n) untuk berbagai I dan n dapat dilihat pada tabel bunga.

Simbol fungsional tersebut dibaca “cari P dimana F diketahui pada bunga I per periode bunga untuk n periode bunga.” Perhatikan bahwa urutan dari P dan F dalam P/F adalah sama seperti dalam bagian awal dari persamaan 4, dimana besaran yang tidak diketahui, P, ditempatkan pada sisi sebelah kiri dari persamaan sedangkan besaran yang diketahui F ditempatkan di sebelah kanan persamaan.

3.8 TIDAK DIKETAHUI NILAI SERAGAM, DIKETAHUI NILAI AWAL

Jika pada suatu kasus diketahui nilai awal dan belum diketahui nilai seragam maka dapat diketahui jika nilai suku bunga dari pembagian barisan suku bunga sebelumnya dikurangi dengan jangka waktu tiap jumlah mata uang masa yang akan datang tiap jumlah mata uang sekarang akan menghasilkan nilai seragam.

sehingga diperoleh : i^-1 – n : (F : P)atau UGUS = 1/i – n / (1+i)^n

3.9 TIDAK DIKETAHUI NILAI AKAN DATANG, DIKETAHUI NILAI AWAL

Jika suatu jumlah P rupiah ditanamkan pada suatu saat sekarang dan I merupakan tingkat bunga per periode (keuntungan atau pertumbuhan), jumlahnya akan meningkat dari sebesar P menjadi P+Pi = P(1+i)²pada akhir tiga periode, besarnya akan meningkat menjadi P(1+i)²(1+i) = P(1+i)³ dan pada akhir dari n periode jumlahnya akan meningkat menjadi:

            F =P(1+i)^n

3.10 GRADIEN SERAGAM

Panjang periode pada deret gradien adalah N, namun kas yang mengalir dalam periode 1 adalah 0. Beberapa faktor yang memengaruhi gradien antara lain nilai sekarang, anuitas atau nilai masa akan datang.

P          = G (P/G, i, N) atau G = P (G/P, i, N)

A         = G (A/G, i, N) atau G= A (G/A, i, N)

F          = G (F/G, i, N) atau G = F (G/F, i, N)

Beberapa masalah arus kas melibatkan penerimaan-penerimaan atau pengeluaran-pengeluaran yang diproyeksikan agar meningkat atau berkurang.

Jumlah secara onstan, G, pada setiap periode. Situasi itu dapat dimodelkan dengan suatu kemiringan/gradien yang seragam (uniformgradient/arithmetic gradient).

3.11 SUKU BUNGA TERHADAP WAKTU

Suku bunga adalah persentase tertentu yang diperhitungkan dari pokok pinjaman yang harus dibayarkan oleh debitur dalam periode tertentu, dan diterima oleh kreditur sebagai imbal jasa.Teori "loanable funds" memberr penjelasan mengapa suku bunga naik atau turun. Fokus teori ini ada pada penawaran (supply) dan permintaan (demand) terhadap dana yang dapat dipinjamkan (loanable funds). Kurva penawaran untuk Loanable fundamental (Sf) memiliki kemiringan (slope) positif, sedangkan kurva permintaan untuk Loanable funds(Df) memiliki slope negative. Perpotongan antara Df dan Sf menentukan tigkat suku bunga pada kondisi keseimbangan (equilibrium) sera jumlah dana yang dipinjamkan.

3.12 TINGKAT SUKU BUNGA NOMINAL DAN SUKU BUNGA  EFEKTIF

Suku Bunga Nominal

Bunga nominal adalah bilangan atau angka yang digunakan untuk menjelaskan tingkat suku bunga tahunan yang berlaku umum secara nominal.penggunaan penjanjian penjanjian yang dibuat memungkinkan tingkat suku bunga untuk di atur secara khusus sehingga bunga dapat dibayar kan beberapa kali dalam satu tahun,misal perbulan,pertahun,perdua bulan,pertiga bulan ,dan sebagainya

RUMUS BUNGA NOMINAL

Suku bunga nominal :

r = i x M

dimana :

r = suku bunga nominal tahunan

i = suku bunga nominal per periode

M = jumlah periode majemuk per satu tahun

Suku Bunga Efektif

Istilah suku bunga menjadi sesuatu yang lumrah bagi nasabah bank.ini biasanya dikenakan dalam suatu produk bank.Entah itu berupa pinjaman kendaraan bermotor,kredit dengan agunan,dan kredit pemikiran rumah.penghintungan suku bunga semacam ini di yakini lebih menguntungkan untuk kedua belah pihak,baik dari bank maupun sang peminjam.

Perhitungan Bunga Efektif

Prinsip dari perhitungan bunga efektif, adalah cicilan pokok per bulannya tetap, dan bunga per bulan dihitung dari sisa cicilan yang belum dibayar.

Misal:

P = pokok pinjaman
i = suku bunga per tahun
t = lama kredit dalam bulan

Maka:

Cicilan pokok per bulan = P / t
Bunga bulan ke z = (P -  ((z - 1) x C

Referensi

http://66fadli.wordpress.com/2012/10/20/bunga-nominal-bunga-efektif-dan-contohnya

http://gambitxp.blogspot.co.id/2011/11/konsep-nilai-uang-terhadap-waktu.html

https://kreditgogo.com/artikel/Kredit-Tanpa-Agunan/Suku-Bunga-Efektif-dan-Suku-Bunga-Flat-Mana-yang-Lebih-Menguntungkan.html 

http://fpermana93.blogspot.co.id/2011/12.konsep-nilai-uang-terhadap-waktu.html

https://id.wikipedia.org/wiki/Pengembalian_modal

Konsep konsep biaya dan lingkungan ekonomi

2.1 TERMINOLOGI BIAYA

Sebelum kita memahami konsep konsep biaya di butuhkan pemahaman akan arti biaya dan terminologi yang berkaitan dengan biaya produk,cost,expense  dan banyak lagi.

Biaya produk
Biaya produk adalah biaya yang terdiri dari semua biaya yang masuk dalam pembelian dan pembuatan barang.

Cost
Cost adalah semua biaya yg digunakan untuk memperoleh atau membuat barang yang di anggap akan memberi manfaat di waktu yang akan datang dan oleh sebab itu akan di cantumkan dalam neraca.

Expense

Expense adalah pengeluaran untuk mendapatkan pendapatan pada suatu periode tertentu yang dikurangkan pada penghasilan untuk mendapatkan laba atau keuntungan.

Biaya oportunitas 

Biaya oportunitas adalah manfaat yang di serahkan atau di korbankan ketika satu alternatif di pilih dari beberapa alternatif.

2.2 LINGKUP EKONOMI UMUM

Lingkup ekonomi umum terbagi menjadi dua yang meliputi ekonomi makro dan ekonomi mikro.tujuan pembagian lingkup ekonomi agar memberi batasan dan asumsi yang jelas supaya ilmu ekonomi dapat di pelajari secara mudah.

Agar lebih jelasnya kita jelaskan satu persatu ;

Ekonomi makro

Ekonomi makro merupakan suatu cabang ilmu ekonomi yang mencakup keseluruhan perilaku ekonomi melalui pemakaian efesien berbagai penyebab produksi demi mendapatkan kemakmuran yang maksimum.

Intinya ekonomi makro itu menganalisis tingkat perilaku ekonomi yang di ukur dari pendapatan, sehingga ekonomi makro di sebut juga sebagai teori pendapatan (income theory).

Tujuan dan sasaran analisis ilmu ekonomi makro antara lain membahas Masalah

1. Sisi permintaan agregate dalam menentukan tingkat kegiatan ekonomi
2. Pentingnya campur tangan dan ketentuan pemerintah dalam mewujudkan prestasi    kegiatan ekonomi yang diinginkan

Ekonomi mikro

Ekonomi mikro adalah cabang ilmu ekonomi yang mempelajari tentang aspek aspek individual dari suatu kegiatan ekonomi.ekonomi mikro menggunakan analisis konsumen dan analisa produsen dalam pasar.

Intinya ekonomi mikro merupakan kegiatan penentuan harga.ini lah mengapa ekonomi mikro disebut juga sebagai teori harga (price theory).

Tujuan dan sasaran analisis ekonomi mikro lebih di titik beratkan kepada bagaimana membuat pilihan untuk 

1. Mewujudkan efesien dalam penggunaan sumber sumber
2. Mencapai kepuasan yang maksimum.

2.3 OPTIMASI RANCANGAN YANG DI GERAKAN BIAYA

Untuk masalah-masalah mengoptimalkan rancangan yang digerakkan biaya, dua tugas penting adalah sebagai berikut:

1.Tentukan nilai olptimal untuk variabel rancangan alternatif tertentu.

2.Pilih alternatif terbaik, masing-masing dengan nilai uniknya sendiriuntuk variabel perancangan.

Secara umum model-model biaya yang dikembangkan dalam masalah-masalah ini terdiri atas tiga jenis biaya:

1.Biaya-biaya tetap

2.Biaya-biaya yang bervariasi langsung terhadap variabelperancangan

3.Biaya-biaya yang bervariasi secara tidak langsung terhadap variabelperancanganFormat yang disederhanakan dari suatu model biaya dengan suatuvariabel perancangan adalah sebagai berikut:

biaya =aX+bx+k

Untuk

a, adalah parameter yang menyatakan biaya-biaya yang bervariasisecara langsung

b, adalah parameter yang menyatakan biaya-biaya yang bervariasisecara tidak langsung

k, adalah parameter yang menyatakan biaya-biaya tetap

X, menyatakan variabel perancangan yang ditanyakan.

Langkah-langkah berikut menguraikan pendekatan umum untuk mengoptimalkan perancangan terhadap 

biaya :

1.Identifikasi variabel perancangan yang merupakan penggerak biayaprimer.

2.Tulis pernyataan untuk model biaya terhadap bentuk variabelperancangan

3.Tetapkan turunan pertama model biaya terhadap variabelperancangan kontinunya = 0. Untuk variabel-variabel perancangandiskret, hitung nilai dari model biaya itu untuk tiap nilai diskret pada jangkauan nilai-nilai potensial yang dipilih.

2.4 STUDI EKONOMI MASA KINI

1.Tiga perkembangan yang menunjang bagi pengarahan kembali sejarah ekonomi
 Tumbuhnya minat para pakar ekonomi dalam studi pertumbuhan ekonomi.menyebabkan para pakar ekonomi untuk memisahkan elemen-elemen penting dan menentukan perkembangan ekonomi bahkan sebelum nya mereka tidak menyesuaikan kepada seluruh umum.dan telah membawa tumbuhnya orientasi kembali dari sejarah ekonomi menuju pemakaian metodologi ilmiah.
2.penjelasan dalam sejarah Ekonomi
Target pertama dari sejarawan ekonomi ialah penjelasan.ia berusaha mengerti cara cara melaksanakan ekonomi atau cara menyejahterakan rakyat dalam masyarakat yang telah dipengaruhi oleh fenomena ekonomi.

Referensi
https://herddyy.wordpress.com/?s=konsep-+konsep
http://dahlan27.blogspot.com/2010/08/konsep-konsep-dan-terminologi-biaya.html?m=1
https://www.maxmanroe.com/vid/bisnis/pengertian-ekonomi-mikro.html
https://www.maxmanroe.com/vid/bisnis/pengertian-ekonomi-makro.html

PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

1.1 PENDAHULUAN

Definisi ekonomi teknik merupakan ilmu pengetahuan yang berorientasi pada pengungkapan dan perhitungan nilai-nilai ekonomis dalam suatu rencana kegiatan teknik.Disiplin ilmu yang berkaitan dengan aspek-aspek ekonomi dalam teknik yang terdiri dari evaluasi  sistematis dari biaya-biaya dan manfaat-manfaat usulan proyek-proyek teknik-teknik.ekonomi teknik membantu kita dalam mengambil keputusan dalam menjamin penggunaan uang secara efisien.

1.2 ASAL USUL EKONOMI TEKNIK

Pada abad ke 19 oleh Arthur M.wellington, seorang insinyur sipil khusus nya di bidang bangunan jalan kereta api.arthur menekan aspek keuangan secara matematis untuk membandingkan biaya dalam study ekonomi teknik.

Di tahun 1930,Eugene Grant menerbitkan buku pertama yg merupakan tonggak sejarah perkembangan ekonomi teknik hingga kita kenal saat ini.Ia menekan sebuah titik ekonomi ke dalam sebuah teknik.

Pada tahun 1942 Woods dan De Harmonis menulis edisi pertama dari buku yg berjudul "Engineering Economy"

1.3 PRINSIP-PRINSIP EKONOMI TEKNIK

1.Membuat alternatif (keputusan)

Pemilihan keputusan diantara alternatif-alternatif  dan memutuskan didefinisikan untuk analisis-analisis selanjutnya

2.Menfokuskan pada perbedaan-perbedaan
Jika semua alterntif tepat dan sama, maka tidak ada dasar dan perlunya perbandingan.

3.Menggunakan sudut pandang yang konsisten
Hasil-hasil yang prospektif dari alternatif-alternatif harus dikembangkan secara konsisten dari sudut pandang yang telah didefinisikan.

4.Menggunakan suatu pengukuran ukuran umum
Dengan menggunakan pengukuran untuk menghitung sebanyak mungkin hasil prospektif untuk mempermudah analisis dan perbandingan alternatif yang didapat.

5.Mempertimbangan kriteria yang relevan
Pemilihan alternatif yang disukai perlu menggunakan satu atau beberapa kriteria. Proses keputusan ini harus mempertimbangkan baik hasil dari suatu pengukuran.

6.Membuat tugas dari suatu ketidak pastian
Ketidak pastian biasanya memperkirakan hasil-hasil alternatif di masa mendatang dan harus dikenali dalam analisis dan perbadingannya.

7.Meninjau kembali keputusan
Memperbaiki hasil keputusan terhadap hasil dari suatu proses penyesuaian diri tehadap yang dapat dipraktekkan secara luas.

1.4 EKONOMI TEKNIK DAN PROSES PERANCANGAN

Menyetarakan berbagai tukar rugi diantara tips-tips biaya yang di keluarkan dan kinerjanya. Merancang alternatif-alternatif untuk memecahkan masalah pada tahap ini dengan mencoba merumuskan alternatif sebanyak mungkin yang dapat memecahkan masalah.

Tahapan analisis ekonomi teknik:

• Mendefinisikan masalah dan tujuannya
• Mengumpulkan informasi yang relevan terkait kasus yang sedang dipelajari
• Memunculkan alternatif-alternatif
• Mengevaluasi masing-masing alternatif
• Menentukan alternatif terbaik dengan beberapa kriteria

• Menerapkan hasilnya dan memantau kerjanya

1.5 STUDI-STUDI EKONOMI TEKNIK

Ilmu ekonomi teknik bisa kita gunakan atau kita terapkan ke banyak bidang termasuk di bidang arsitektur dan engineering.
Berikut beberapa ilustrasi penting nya ekonomi dalam dunia teknik:

- Pada pembuatan jalan
Bagaimana kita mengetahui manfaat pembuatan jalan? bagaimana mengetahui kelayakan jalan itu?lebih manfaat mana membangun dengan padat karya atau mesin

Dari ilustrasi itu kita bisa mengambil kesimpulan penting nya ekonomi teknik  bagi studi keteknikan ilmu ini sangat bermanfaat untuk merancang alternatif untuk memecahkan suatu permasalahan, mengumpulkan informasi yang relevan terkait dengan apa yang kita pelajari,dan mengevaluasi alternatif yang sudah kita rumuskan.

SUMBER/REFERENSi :

https://anditacahyakemuning.wordpress.com/2017/10/23/pengenalan-ekonomi-teknik/
http://apriwibowosas.blogspot.com/2011/12/pengenalan-ekonomi-teknik.html?m=1